白石洲旧改

发布时间：2014-3-23 8:35:03 浏览量：699 【字体：大中小】

　白石洲旧改旧改航母”——白石洲旧改正式列入深圳2014年第一批城市更新名单中。之所以称之为“旧改航母”，是因为拟重建的白石洲沙河五村用地面积45.9万平方米，重建用地面积之大，在此批18个城市更新单元项目中名列榜首。

　　大冲旧改首期有望今年交付

　　白石洲旧改项目发布之前，南山区因另一个巨无霸旧改项目——大冲村推倒重建而备受瞩目。大冲旧改曾经是全市最大的旧改项目，整体改造面积达68.5公顷。首期居民自住区有望今年七八月交付，南山华润城也于去年年底奠基。

　　业内人士透露，白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。

　　除大冲、白石洲这样的“巨无霸“，还有大体量的旧改项目已经在南山逐步展开建设，其中之一就是西丽中心区。目前，招商地产已介入西丽中心区城市更新项目的前期工作。西丽中心区改造范围占地面积14.92公顷，相当于大冲的1/5多。

　　重量级项目悄然展开

　　大体量的旧改项目进行的同时，一些次重量级的项目也在悄然进行。

　　2012年8月31日，招商地产与深圳市百旺股份有限公司签署合作意向书，双方将携手深圳南山区牛成村的改造开发。牛成村位于南山区西丽水库和铁岗水库之间，辖区面积约3.3平方公里，是南山区地处原特区外的唯一村庄。

　　长源村与牛成村同属南山北部。因地铁5号线和大学城的建设，长源村的旧改也进入开发商京基的视野。目前，长源村90%的居民楼已经腾空。根据目前已公布的消息，长源村更新项目占地面积约为15万平方米，拟重建总面积约为53万平方米。据透露，长源村旧改建设单位预计2015年推出。

　　渔一村旧改火热进行

　　南山的最南端另一个旧改项目——渔一村旧改也在火热进行中。旧改主体是万科地产和金晖集团。按照设计，旧改片区将建起5栋层高可能超过30层的高层洋房，户型面积从50余平方米至150余平方米不等。

　　渔一村的旧改项目，将拆迁用地面积25283平方米;旧改后地面建筑面积为141970平方米，容积率为7.3，规划住户数1025户，规划地下停车位1200个。

　　在南山区的中部，卓越集团已经介入大新村南片区的旧改。《大新南片区旧改专项规划方案》也已完成论证、设计及编制工作。深圳开业典礼策划深圳开业庆典深圳开业礼仪庆典开业仪式开业策划www.szliyi.cn